De nieuwe huurprijs
Vorige week viel hij op de deurmat. De brief van Tablis Wonen met daarin de nieuwe huurprijs per 1 juli 2013. Dit jaar is de hoogte van de huurverhoging afhankelijk van het inkomen. Dat is een nieuwe overheidsmaatregel. Deze maatregel heeft al heel wat stof doen opwaaien. Niet alleen bij de corporaties maar ook bij huurders. Van een huurder kreeg ik een mail met de vraag wat Tablis Wonen eigenlijk van deze maatregel vindt. Die vraag wil ik graag hier beantwoorden.
Tablis Wonen besloot om de huur van huishoudens die in 2011 meer verdienden dan € 33.614 extra te verhogen. Deze mensen moeten dan wel in een woning wonen waarvan de huidige huur lager is dan € 681.Voor woningen met een hogere huur konden de verhuurders altijd al zelf het huurverhogingspercentage bepalen. Met deze extra huurverhoging gaan we het scheefwonen tegen. Scheefwonen betekent dat huurders gezien hun inkomen eigenlijk te goedkoop wonen. Die huurwoningen zijn bedoeld voor mensen met een smallere beurs. En dat is ook waar we voor staan. Want Tablis Wonen is een maatschappelijke organisatie die een klantgerichte partner wil zijn voor uiteenlopende doelgroepen die behoefte hebben aan ondersteuning op het vlak van huisvesting, zorg en welzijn.
Alternatieven
Ik ben ook van mening dat een woning niet alleen moet passen bij je woonwensen, bij je huishouden, bij je levensfase. Maar ook bij je inkomen! Door de extra huurverhoging gaan deze huishoudens misschien eerder kijken naar alternatieven. Die alternatieven moeten er dan wel zijn. Uit onderzoeken weten we dat huurders met een wat hoger inkomen best naar een andere, wat duurdere woning willen verhuizen. Maar dan willen ze natuurlijk wel meer woonruimte en wooncomfort. Begrijpelijk! Ik vind dat Tablis Wonen deze groep huishoudens ook echt iets moet bieden. Dat is ook onze verantwoordelijkheid. Daarom bouwt Tablis Wonen mooie middeldure huurwoningen. En bieden we ook regelmatig huurwoningen te koop aan. Deze woningen passen beter bij de woonwensen, het huishouden, de levensfase en het inkomen van deze groep. Want wie meer woonlasten kan betalen, kan doorstromen naar een andere, waarschijnlijk beter passende, woning. En op die manier komen er weer betaalbare woningen beschikbaar voor mensen met een smallere beurs. En daar gaat het ons om.
Henk Gravesteijn
directeur-bestuurder
Reageren op de blog van Henk? Stuur een mail naar
Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.
.
Volgt u Tablis Wonen al op Twitter?